آسانسور یکی از حساسترین سیستمهای مکانیکی و الکترونیکی ساختمان است. کوچکترین بیتوجهی به سرویس ماهانه، باعث ایجاد خرابیهای زنجیرهای میشود؛ خرابیهایی که معمولاً ریشهشان در چیزهای سادهای است که اگر بهموقع بررسی شوند، اصلاً رخ نمیدهند.
در این مقاله بررسی میکنیم چرا سرویس دورهای استاندارد میتواند جلوی حدود ۷۰ درصد خرابیهای رایج را بگیرد و چه بخشهایی بیشترین تأثیر را دارند.
۱) تنظیم نبودن دربها؛ عامل ۳۰٪ خرابیها
بیشترین خرابیهای آسانسور در ایران، مربوط به درب طبقات و کابین است:
قفلها درست چفت نمیشوند
کامها کج میشوند
سنسورها کثیف میمانند
ریلها خشک میشوند
در سرویس ماهانه، سرویسکار این موارد را تنظیم میکند و همین کار ساده جلوی خرابیهای مکرر را میگیرد.
بدون سرویس = توقف مکرر آسانسور
۲) افزایش عمر موتور با روغنکاری و تنظیم بلبرینگها
موتورهای گیربکسی اگر روغنکاری نشوند:
حرارت بالا میرود
صدا بیشتر میشود
بلبرینگها آسیب میبینند
و در نهایت هزینه یک تعمیر سنگین یا تعویض موتور روی دست ساختمان میگذارد.
سرویس دورهای از فرسایش تدریجی جلوگیری میکند.
۳) تابلو فرمان و سنسورها؛ کوچک اما حیاتی
حدود ۲۰٪ خرابیها به دلیل:
نوسان برق
فیوزهای سوخته
خرابی سنسورهای طبقه
تنظیم نبودن لیمیتسوئیچها
اتفاق میافتد.
سرویس دورهای باعث میشود این خطاها قبل از اینکه تبدیل به خرابی شوند، تشخیص داده شوند.
۴) جلوگیری از خرابی سیمبکسلها و کاهش لرزش
بازرسی ماهانه باعث میشود:
سایش سیمبکسلها مشخص شود
روغنکاری بهموقع انجام شود
خرابی فلکه و شیارها زود تشخیص داده شود
این کار جلوی لرزش کابین و خرابیهای سنگین بعدی را میگیرد.
۵) سرویس دورهای = افزایش امنیت
بازرسی ماهانه موارد امنیتی را بررسی میکند:
پاراشوت
گاورنر
سیستم نجات اضطراری
وضعیت ترمزها
اگر یکی از این موارد مشکل داشته باشد، جان افراد در خطر است.
سرویس باعث میشود آسانسور نه فقط سالم، بلکه امن باشد.
۶) هزینه سرویس بسیار کمتر از هزینه خرابی است
خرابیها معمولاً هزینههای بزرگی ایجاد میکنند:
تعویض موتور
تعویض سیمبکسل
تعویض درب طبقات
سوختن تابلو فرمان
اما سرویس ماهانه هزینه ثابت و کم دارد و جلوی این ضررها را میگیرد.
۷) آرامش خاطر ساکنان و مدیر ساختمان
سرویس باعث میشود:
آسانسور کمتر گیر کند
هزینههای ناگهانی حذف شود
ساکنان ناراضی نشوند
مدیر ساختمان مجبور به پاسخگویی مداوم نباشد
جمعبندی
سرویس دورهای فقط یک کار اداری نیست؛ ستون اصلی حفظ سلامت آسانسور است.
با یک سرویسکار حرفهای، ۷۰٪ خرابیها اصلاً اتفاق نمیافتد.
